プラウド浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 15階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
13,980万円
199.0万円/㎡
相場
13,407万円
190.8万円/㎡
7,861
11,558
15,255
18,953
AI査定結果
推定相場価格
13,407万円
190.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,558万円〜15,255万円
164.5万円/㎡〜217.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月31日
プラウド浦和
13,980万円（199.0万円/㎡）/ 11階 / 70.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は180.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2613,980万円199.0万円11階 70.26㎡ 3LDK西
2026/05/2114,580万円211.6万円10階 68.9㎡ 3LDK南東
2026/05/0212,480万円181.1万円5階 68.9㎡ 3LDK南東
2026/04/2914,880万円211.8万円11階 70.26㎡ 3LDK西
2026/04/279,280万円170.7万円7階 54.37㎡ 2LDK西
2026/04/2612,980万円238.7万円10階 54.37㎡ 2LDK西
2026/04/1815,980万円231.9万円10階 68.9㎡ 3LDK南東
2026/04/0715,880万円226.0万円11階 70.26㎡ 3LDK西
2026/02/1516,380万円233.1万円11階 70.26㎡ 3LDK西
2026/02/128,280万円148.9万円3階 55.61㎡ 2LDK+南東
2025/12/108,480万円152.5万円3階 55.61㎡ 2LDK南東
2025/11/028,980万円161.5万円3階 55.61㎡ 2LDK南東
2025/06/116,180万円152.9万円3階 40.42㎡ 1LDK南西
2025/05/2711,280万円163.7万円7階 68.9㎡ 3LDK南東
2025/05/2314,900万円190.6万円11階 78.19㎡ 2LDK南東
2025/05/1710,980万円161.7万円2階 67.89㎡ 3LDK+南東
2025/04/2911,480万円166.6万円12階 68.9㎡ 3LDK+南東
2025/03/246,480万円160.3万円3階 40.42㎡ 1LDK+S南西
2025/03/0311,900万円172.7万円12階 68.9㎡ 3LDK南東
2025/03/0212,800万円185.8万円12階 68.9㎡ 3LDK南東
2025/01/0714,800万円189.3万円13階 78.19㎡ 2LDK南東
2024/11/2111,900万円169.4万円8階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/10/2212,500万円177.9万円8階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/08/0212,800万円163.7万円13階 78.19㎡ 2LDK南東
2024/07/1512,500万円173.7万円2階 71.96㎡ 3SLDK南東
2023/11/0410,500万円152.4万円12階 68.9㎡ 3LDK南東
2023/09/176,480万円119.2万円2階 54.37㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は175.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
プラウド浦和
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅5分 13,980万円199.0万円70.26㎡3LDK11階 / 15階建 西2023年152戸RC
2026/05/21プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 14,880万円178.5万円83.37㎡4LDK6階 / 15階建 南2018年108戸RC
2026/05/29ザ・パークハウス浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅7分 12,000万円173.2万円69.28㎡3LDK9階 / 15階建 南東2018年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.1%上昇、さいたま市浦和区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して21.6%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
108.5万円/㎡
前年比+17.1%
さいたま市浦和区
163.6万円/㎡
前年比+14.8%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩5分
築年月2023年
階数15階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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